1、地基失效

當建築物地基內含飽和砂層、粉土層時，在強烈地麵運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發生液化，地基承載力下降，甚至完全喪失，從而導致上部結構的破壞

2、建築物設計方案本身就不合理

建築物的破壞隨建築平立麵布置、結構形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平麵形狀複雜、立麵設計不規則、質量剛度分布不均勻，則地震時較容易引起扭轉或變形，從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規範要求時，也易產生平麵彎曲破壞，所以山東加固設計的方案還是很重要的。

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3、建築物使用功能改變

這類建築均是按照當時的抗震規範設計和建造，有些已經不能滿足目前的規範要求，即使可以滿足現行規範要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，不得不進行加固。

4、建築物在施工過程中質量不符合要求

在砌體結構中，磚砌體質量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫牆分開砌築,且構造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫牆不能有效地連成整體。在框架結構中，填充牆沒有在框架柱中預埋的拉結鋼筋，框架梁柱節點受力狀態十分複雜，同時由於梁柱交叉，在梁高核心區鋼筋縱橫交錯，使箍筋綁紮十分困難，混凝土澆築質量也難以得到保證。這些施工隱患，對房屋的抗震非常的不利。